Finansial adalah kebutuhan hidup yang setiap orang berusaha untuk memenuhinya dengan baik. Setiap orang memolih cara yang berbeda untuk memenuhinya, ada yang bekerja sebagai karyawan, pengusaha, nelayan, petani, PNS, selebritis, dan lain sebagainya.
Anda yang memiliki pekerjaan tetap sebagai karyawan misalnya, mungkin materi yang Anda peroleh sudah cukup untuk memenuhi kebutuhan hidup Anda dan keluarga sehari-hari. Hanya manusia tidak selamanya bugar, tidak selamanya muda, sehingga pngisi lapangan kerja akan terus berganti.
Saat Anda mulai memasuki usia senja, tidak menutup kemungkinan kantor Anda sudah tidak membutuhkan tenaga Anda lagi yang mulai lemah. Anda para petani, nelayan pasti akan ada saatnya tidak memiliki kekuatan yang cukup untuk mengolah lahan dan juga melaut. Sementara kebutuhan datang silih berganti, dan menyandarkan sepenuhnya kepada anak cucu bukan menjadi solusi.
Bisnis properti adalah ranah bisnis yang bisa mulai Anda lirik di sela-sela rutinitas Anda. Anda bisa mencoba untuk mulai belajar, mencari peluang, dan menekuni bisnis kontrak rumah yang pendapatannya bisa Anda terima setiap bulan atau tahun.
Memang sih harga fantastis bisa Anda dapatkan saat Anda menyewakan kontrakan perkantoran atau roko. Namun, modal yang Anda tanam akan besar juga. Untuk itu, tidak ada salahnya Anda mulai investasi dari kontrakan rumah terlebih dahulu.
Anda tidak perlu takut karena merasa seorang pemula, bisnis kontrakan tempat tinggal ini sangat realistis guys. Bisnis kontrakan ini akan Anda petik terus hasilnya sampai waktu yang tidak terhingga. Mengapa investari di bisnis kontrakan memiliki peluang yang besar?
Data enam tahun silam menunjukan masih sekitar 15 juta orang yang masih belum memiliki tempat tinggal. Sementara papan adalah kebutuhan primer, sehingga mereka akan memenuhinya dengan mengontrak rumah. Mereka akan menyewa rumah, kos, atau sejenisnya untuk sekedar mereka berteduh sementara.
Belum lagi kontrakan yang bertempat di dekat perkantoran, kampus, sekolah, dan sejenisnya itu akan sangat menguntungkan. Rumah kontrakan akan bisa menjelma menjadi mesin pendulang uang bagi Anda.
Bulatkan niat Anda untuk mulai berinvestasi di ranah ini, karena secara logika dari tahun ke tahun jumlah orang yang membutuhkan tempat tinggal akan semakin meningkat.
Tips Sebelum Memulai Investasi di Bisnis Kontrakan
Peluang mendulang keuntungan dari investasi bisnis kontrakan memang tidak diragukan. Namun, tetap saja Anda harus mempertimbangkan banyak hal agar hasil yang optimal bisa Anda peroleh. Berikut ini adalah Tips Sebelum Memulai Investasi di Bisnis Kontrakan.
- Usahakan untuk mulai investasi di daerah kawasan industri
Daerah industri memang sangat menggoda para investor. Bukan hanya ditandai dengan berdiri tegaknya banyak pabrik, tetapi juga akan diikuti oleh pertumbuhan lainnya. Bisa Anda amati di kawasan pabrikpasti banyak juga pertumbuhan pusat-pusat perekonomian, komersil, perumahan, dan lain sebagainya yang menunjak kebutuhan ribuan karyawan pabrik.
Para karyawan pabrik mengantongi rupiah setiap bulannya dari rutinitas yang dilakukannya, namun ia juga memerlukan banyak hal untuk memenuhi berbagai kebutuhannya seperti makan dan papan. Nah Anda dapat mengambil bagian dengan menyediakan sewa rumah atau kos untuk tempat tinggal mereka.
- Komparasikan Harga Tanah
Jika Anda ingin menekan modal untuk investasi rumah kontrakan, Anda bisa mencari rumah dengan harga yang murah.
- Komparasikan Rating
Ketika Anda ingin membangun rumah untuk kontrakan selalu tanyakan kepada diri Anda terkait sewa yang akan Anda kenakan untuk setiap bulan atautahunnya.
- Prediksi Masa Depan
Ketika Anda ingin investasi untuk bisnis kontrakanalangkah baiknya untuk mencari tahu terlebih dahulu terkait masa depan tempat tersebut. Maksudnya ketika Anda akn membeli tanah untuk lahan tidak perlu diurungkan hanya karena tempat tersebut bukan tempat strategis. Anda bisa membaca dari berita atau dari warga sekitar terkait dengan masa depan tempat tersebut. Biasanya isu tentang pembangunan fasilitas umum seperti bandara, rumahsakit, kampus, dan lain sebagainya biasanya sudah tersebar jauh sebelum realisasinya.
Nah, Anda bisa mengambil peluang di sana dengan pembeli tanah di tempat tersebut yang biasanya harganya masih miring. Tentunya akan jauh berbeda dengan harga tanah yang dibandrol setelah pembangunan direalisasikan. Dengan demikian, keuntungan yang maksimal bisa Anda dapatkan.
- Lokasi
Anda bisa memilih lokasi untuk pembangunan kontrakan di daerah yang strategis dekat dengan fasilitas umum dan sedang berkembang. Misal anda memiliki niat untuk berbisnis rumah sewa di medan. Anda bisa memilih lokasi di pusat kotaMedan atau pun beberapa kawasan yang terkoneksi oleh pusat perbelanjaan, jalan tol, mall, pasar, rumah sakit. Ini adalah lokasi strategis yang bisa anda pilih untuk berinvestasi properti.
- Denah
Anda desain secara matang denah yang akan Anda bangun. Biasanya kontrakan dengan sasaran karyawan pabrik dibikin dengan bentuk rumah petak. Masukan juga dalam pertimbangan Anda terkait dengan tempat parkir, tanaman hijau, dan juga ruang terbuka untuk berinteraksi
- Sumber Air
Sumber air adalah poin yang tidak boleh terlewatkan dari pertimbangan Anda. Anda harus mengetahui darimana cara mendapatkan air di daerah tersebut? Tentu saja Anda tidak ingin kontrakan yang sudah Anda bangun susah payah tidak bisa dihuni karena tidak ada airnya.
Keuntungan Investasi di Bisnis Kontrakan
- Rumah Kontrakan masih banjir peminat
Peminat kontrakan selain diminati oleh pekerja juga menjadi buruan pasangan yang baru menikah. Mereka memilih untuk mandiri dengan menyewa rumah kontrakan terlebih dahulu sambil mengumpulkan modal untuk membuat rumah.
- Harga sewa terus mengalami peningkatan
Modal yang Anda tanamkan untuk investasi rumah sepuluh tahun yang akan datang akan mendatangkan keuntungan yang berkali lipat. Yups, harga sewa bisa mengalami kenaikan setiap tahunnya walaupun besarnya tidak dapat dipastikan. Hal ini tergantung pada daerah, fasilitas umum, dan perkembangan wilayah tersebut. Misalnya saat ini saja sewa rumah di medan untuk tipe rumah kecil saja harganya sudah naik ketimbang 10 tahun kebelakang.
Itulah uraian mengenai Investasi di Bisnis kontrakan yang bisa Kami sajikan dalam kesempatan kali ini. Yuk mulai investasi dari sekarang! Semoga kelak Anda bisa meraih banyak keuntungan dari investasi yang sudah Anda tanam.